一、基本人文环境
马拉维人口约1,080万人，平均寿命43岁，人口密度较非洲其它国家稠密。其中90%人口散居于乡村地区，没有任何一个城市人口数超过100万，最大城市依序为商业大城－布兰岱Blantyre、首都－里朗威Lilongwe、宗巴Zomba及姆祖祖市Muzuzu。1975年马国政府将首都由Zomba迁至Lilongwe。
属热带大陆性气候，由于马拉维湖及高原地形影响，气温变化颇为悬殊，海拔一千公尺以上地区气候宜人。11月至4月为雨季，5月至10月为干季，干季较炎热，雨季较凉爽，无明显四季之分。6月至7月气候最冷，早晚外出需备长袖外套。
 
二、基本经贸概况简表

三、天然资源
马拉维矿产十分丰富，主要包括石灰、花岗石、铝矿砂、煤矿、陶土、磷矿等项目，大半已进行开采，此外，若干澳洲、英国等国际开矿公司特别专注于锆石、钛金属、白金、黄金、红宝石等珍贵矿物之采集，运至南非初步加工后外销欧洲等地。由于马国许多矿产之蕴藏量欠缺详细数据，矿业公司投资前必须拥有足够之专业能力，确定矿源，方不致功败垂成。此外，马国拥有广大林木区，多为松树，亦有少量珍贵桧木。
 
四、马国经济条件
1.     马拉维系非洲内陆国家，运输成本偏高且时效偏低：马国进出口货物必须经由莫桑比克之贝拉港(Biera)、或坦尚尼亚之达拉萨朗港(Dar es Salaam)、抑或南非德班港(Durban)。进口方面，以南非德班港之作业效率较佳，清关及运输时间约需一周，惟公路运输距离长达2500公里，一个40呎货柜之内陆运输费高达4000美元，成本高昂。至于莫桑比克之贝拉港或坦尚尼亚之达拉萨朗港，距离马拉维虽较近，陆运时间仅须一至二天，陆运费用也较低，一个40呎货柜约需800-1000美元，惟该等国家海关官员素质极差，清关作业缓慢，进口货柜时有延迟。此外，不论由上述任何港口进口，皆曾有货柜货物途中被偷之情形。出口方面，仅南非德班港每周固定一班船驶往美国，对于以美国市场为主要出口对象之厂商而言，使用莫国、坦尚尼亚之港口尚须接驳小船至南非德班港办理出口。
2.     马国政府财政赤字严重，严征苛税：马国推动各项建设之经费来源，90%依赖各援助机构及国家资助。依据经济计划暨发展部之统计，截至目前为止，政府内债已累积达550亿夸加(5亿926万美元)，利息负担为220亿夸加(2亿美元)，因此马国政府25%之税收必须用于支付债券之利息，同时外债金额达21亿5200万美元，马国政府为应付如此庞大之赤字，被迫举债度日。由于马国政府财政极度困难，马国税务局身负重任，必须课征足额税收以弥补国库之空虚，以2003年为例，马国税务局之课征赋税之成绩竟超过原先之预估，显见税务局严征苛税之情形已相当严重，民间业者叫苦连连。
3.     马国工业均在初步发展阶段，为全球最贫穷国家之一：马国农业占全年岁入45%，出口收入90%皆为农产品。该国经济发展相当倚赖国际货币基金、世界银行及各国资助。货币连年持续贬值，造成通货膨胀率居高不下。1993年美元兑夸加(Kwacha)为1:4.4，而2004年已跌至1美元兑108夸加。主要出口产品为烟草、茶叶、糖、咖啡、花生及木材，大多销往美国、南非、德国、日本及英国。进口产品以食品、石油、民生用品及交通设备为主，来源国为南非、英国、美国、津巴布韦及日本。
 
五、对马国拓商之注意事项
1.     适合贸易之项目：马国基础工业羸弱，大部分民生及工业用品皆仰赖进口，我国业者可拓销产品包括手机、电话等通讯产品、计算机及外围产品、浇水水管、五金类、汽车零件、文具、成衣等项目。马国由于平均国民所得仅163美元，人民购买力偏低，市场以价格竞争为主，货品原产地多来自巴基斯坦、印度、中国大陆、东南亚国家。进口来源国包括南非、津巴布韦、英国、德国、赞比亚、日本、美国等国，其中南非、津巴布韦、赞比亚皆为进口转运站之性质，经由该等邻国进口物品，未必皆系该等国家所生产之货品。
2.     马国商界以印度裔为主：马国商业活动主要由马国籍之印度后裔所掌控，举凡中大型进口经销商大多为印度人士，渠等资金较丰，贸易经验足，较具备国际贸易能力，惟教育水平不高，必须注意双方交易条件之沟通无误，以免因语言障碍造成贸易纠纷。
3.     银行押汇手续费偏高，信用状成本过高：由于马国本地商业银行开立信用状费用极高，一般而言，马国进口商不喜使用信用状为付款条件，而采用电汇方式，须慎选进口商。
 
六、在马国投资之建议事项
1.     适合投资之项目：马拉维对外人投资最大限制在于外国人公司不得经营进口销售业，俾保障本地业者之商业利益。除此之外，仅针对少部份投资产品宥于对环境、全民健康及国家安全考虑而予以列管，相关项目有枪炮、弹药、生物武器、炸药和造成高危险废弃物或放射性物质之制造业。考虑马国基本经济条件，并且运用其天然资源，适合投资之产业包括：木材加工业、水泥制造、畜牧及肉品加工、蔬果栽种及冷藏处理、珍贵矿石开采加工、成衣制造、汽车零件、塑料水管及塑料制品、制药、肥料、杀虫剂等。
2.     投资注意事项：
2.1.          马国享有出口南非、美国市场之优惠待遇：马拉维享有南非给予马国成衣出口免税配额，同时自2001年起输美之工业产品享有AGOA待遇，如成衣出口美国可免税免配额，极适合如成衣纺织等劳力密集产业投资设厂。
2.2.          马国电力不足，制造业须有应变措施；电讯设备陈旧，因特网速度极慢
2.3.          内陆运输成本偏高且时效低
2.4.          外国人不得经营进口销售业
2.5.          外汇管制严格，出口业者之外汇收入必须向马国中央银行如实申报
3.     赋税税率：公司净利税35%，附加税：17.5%，个人所得税30%。
4.     奖励投资措施：
4.1. 一般奖励措施如下：
－公司税调为35%；
－新厂房及机器设备投资津贴以40%为上限；
－旧厂房及机器设备投资津贴以20%为上限；
－制造商正式动工前24个月得抵减经营费用；
－20吨以上大型货车免征进口税；
－保留盈余免课所得税；
－制造业用原料免征进口税；
－50%员工训练津贴；
－投资金额在500万至1,000万美元厂商，给予永久公司税15%或5年免税之优惠；投资超过1,000万美元厂商，给予永久公司税15%或10年免税之优惠。
4.2. 于加工出口区设厂者：
－免征公司税；
－免附加价值税或保留盈余所得税；
－资本财及原料免课进口税；
－当地采购之原料及包装材料亦不课税；
－国际运费津贴25%。
对于暂放于保税仓库，如非属烟草、茶、糖及咖啡等产品，均得享有12%为限之出口津贴，抵减25%上限之国际运输成本；而资本财及原料亦免征进口税及货品税。
 
七、投资主管机关
马拉维投资促进局 Malawi Investment Promotion Agency (MIPA)
First floor, Aquarius House, Private Bag 302,Lilongwe 3, Malawi
Tel:265-1770800/1771315/1771707; Fax:265-1771781
E-mail:mipall@malawi.net
马拉维贸易暨民营发展部Ministry of Trade and Private Sector Development
P.O.Box30366, Capital City, Lilongwe 3, Malawi
Tel:265-1770244; Fax:265-1770680/33
E-mail:minci@malawi.net
 
八、土地成本
工业用地土地租金每公顷约合12,140.00美元，租约九十九年，可续租。一般私人土地每平方米月租约100夸加。如于布兰岱市附近新开发之马万工业园区设厂，可购置土地并永久持有。
于工业区设立之加工出口工厂，均可申请自成一加工出口区，享受加工出口区之优惠措施。
马政府土地开发承租价格一览表

九、劳工相关规定
劳工供应及质量
劳工供应相当充裕且劳资价廉，马国过半人口属于劳动年龄，不过大部份系未具特殊职业技能之劳工，技术性劳工极少，当地较缺乏之专业人员包括会计师、经济学者、工程师、小学教师、医疗人员等。马拉维大学设有经济、工程、医学、教育、农业及管理等学士及硕士课程；惟会计科目则在马拉维会计师培养学院教授。
法定最低工资每日为50夸加，每月一般平均工资为1,200至1,800夸加。工时为每周四十八个小时。
 
十、公共设施及费率
电信费：
牵线费住宅用途为1,300夸加，商业用途为1,300夸加。国内通话费每分钟由0.5夸加至1.5夸加不等，视地区别而定。非洲地区每分钟0.5美元；其它地区每分钟1.2美元。
工业用电：
牽線費：1,300夸加
固定月租費1,091夸加
用电量每度0.02美元
工业用水费率依地区而异，计费单位为立方米：
-首都里朗威Lilongwe地區
低于100立方米者每单位0.64美元
超过100立方米者每单位0.82美元
-商業大城布蘭岱Blantyre地區
前10立方米每单位4.21美元
10-40立方米者每单位0.84美元
超过40立方米每单位0.97美元
 
十一、台湾业者在马国投资情形
台湾旅马厂商计12家，总投资额为3,672万美元，创造7,581个就业机会。经营项目包括成衣厂4家、营造商1家、木材建材厂1家，碾米厂1家、木材加工厂1家、铝锅小五金厂1家及葵花油制造厂1家、农场1家以及橡胶拖鞋制造厂1家。
 
十二、马拉维外人投资金额详如下：
                                        单位：百万美元

资料来源：马国中央银行
 
(最新统计数据只到2002年)