智慧毛里求斯：打造未来的智慧、创新和可持续城市 

       智慧城市计划是一项雄心勃勃的经济发展计划。通过在全岛开发多座智慧城市，该计划旨在通过打造良好的工作、生活和投资环境巩固毛里求斯作为一个国际商业和金融中心的地位。 

       毛里求斯智慧城市的开发将开启众多的投资机遇。 

       智慧城市项目是一项全新的倡议，旨在刺激科技创新，为商业界提供一系列科技驱动的设施，并打造充满活力的都市生活方式。 

       毛里求斯政府制订了“智慧城市计划”，以便提供一个有利的框架并推出一整套极富吸引力的税收和非税收优惠政策，以吸引投资者参与全岛智慧城市的开发。 

       智慧城市的概念是要为投资者、国民以及外籍人士提供一个可持续、便利以及愉悦的都市生活环境。 

       这些智慧城市将围绕“工作-生活-玩乐”的生活方式，倾力打造一个以科技和创新为核心的、充满活力的环境。 

       这项概念为投资者投资于以下领域铺平了道路： 

       1.商业、休闲和居住综合体，实现物理和功能整合，并打造一个以行人为中心的都市环境。 

       2.办公、轻工业、教育、医疗和旅游集群。 

       3.高科技和创新集群。 

       4.为新建场所服务的基础设施，并带有公路以及绿化。 

       5.致力于减少碳排放/垃圾生成以有高效运输的清洁技术。 

       6.低能耗建筑物。 

       7.数字解决方案，城市遥感技术以及大数据分析。 

       8.能源生产、水资源管理以及公用事业。 

       9.高端居住地产。 

       10.房地产投资管理。 

       “智慧城市计划”提供了一个有利的框架并推出一整套极富吸引力的税收和非税收优惠政策，以吸引投资者参与全岛智慧城市的开发。 

       鼓励政策 

       鼓励投资者依照智慧城市计划开发并投资某个项目的相关政策。 

       投资于智慧城市及/或其组成部分开发的公司可以免于缴纳： 

       1.从签发智慧城市计划证书起八年内免征所得税，前提是其收入源自于与不动产开发、销售、租赁和管理相关的一项活动，而不是与商品及服务提供的相关的一项活动。 

       2.资本货物（建筑物、结构物、厂房、机械或设备）增值税。 

       3.进口或采购任何用于基础设施工程以及建筑物建造的应税商品（家具除外）的关税。 

       4.土地转让给特殊目的公司（SPV）过程中征收的土地转让税和登记税，前提是转让人在特殊目的公司中至少持有与被转让土地价值相当的股份。 

       5.非住宅用地（办公场所以及商业园区、ICT和创新集群、旅游、休闲和娱乐设施，包括酒店和高尔夫球场，各种可再生能源和绿色开发项目）的土地转换税。 

       6.土地划分税。 

       其它税收优惠 

       毛里求斯籍买家以及毛里求斯侨民计划内的买家首次购置住宅单元的可以免于缴纳登记税。 

       资本货物（建筑结构物）、厂房、机械和设备允许的进项税额中可以全额退还增值税。 

       对于在智慧城市计划框架内从事节能设备和绿色技术经营的企业，可按其所产生资本支出的50%享受年度免税优惠。 

       土地购置 

       智慧城市的开发面积将超过21.105公顷。外国公司可以通过智慧城市计划来购置土地，用于开发相关项目及其关键组成部分。 

       住所 

       任何个人、任何实体（包括外国公司和信托）均可以购置智慧城市中的居住单元。 

       任何通过智慧城市计划购置价值超过50万美元居住单元的非公民均有资格为其本人及其家庭申请居留证。 

       居住单元没有租赁或转售方面的任何限制。 

       退休人士可以通过智慧城市计划获得居住单元的终身产权。 

       毛里求斯公民籍 

       居留证至少持满2年并且在毛里求斯投资逾500万美元非公民可以申请毛里求斯公民籍。 

       有设施用地出售给第三方开发商 

       主开发商可以将有设施用地出售给另一家公司，用以开发智慧城市项目的某个组成部分。 

       智慧城市：无限的投资机遇。 

       ICT基础设施 

       通过智能手机以及移动基础设施实时获取信息的能力将改变和加强人们的生活方式，并有助于开发一系列的产品和服务。 

       投资者有机会开发各种数字解决方案、城市遥感技术、大数据分析手段......从而促进智慧城市的高效运作以及实时管理。 

       ICT公司可提供及部署各种解决方案为居民提供服务和支持，包括交通管理系统、基于实时信息优化的路线规划、免费停车场检测、安保、医疗、经济型电力供应和管理、基础设施和资源管理等等。 

       清洁技术 

       智能电网将提高能源基础设施的效率，而智能交通系统将促进高效的资源管理并减少碳排放。政府鼓励绿色发电和配电系统、智能计量、垃圾减少与管理以及雨水收集系统等领域的投资。 

       房地产开发 

       投资者有机会投资于智慧城市项目内的以下领域（均符合“工作-生活-玩乐”的概念）。