齐鲁晚报济南9月8日讯：联想集团董事长兼CEO杨元庆日前在中国杭州召开的二十国集团工商峰会(B20)上表示，中国企业走出去是大势所趋，只在中国发展肯定是不够的。

       中国企业走出去是大势所趋，这不光是指未来时，更是现在进行时。自2001年中国正式提出“走出去”战略至今，中国已从资本净输入国悄然转身为净输出国。中国商务部发布数据称，今年1-7月，中国对外非金融类直接投资1027.50亿美元，同比增长61.8%;2015年12月至今，中国对外非金融类直接投资规模已经连续8个月高于100亿美元。

       除了政策层面的支持和推动之外，中国企业“走出去”成为大趋势，更是世界经济融合发展与中国经济调整转型的客观使然。首先，中国经济正经历结构调整，经济增长放缓、资本回报下降，部分领域供需矛盾突出，促使企业加快海外布局，降低单一市场经营风险;其次，海外部分经济体转型较快、复苏较早，投资回报相对改善，使得海外投资对中国企业的吸引力不断增强;再者，电子商务、移动互联网等新经济、新技术的蓬勃发展，正在打破区域市场及产业形态的壁垒，进一步推动世界经济融合发展，为中国企业走出去提供了较好环境;最后，经过以往数十年的发展，中国企业已初步具备了走出去的实力。

       当国内经营的压力、海外投资的吸引力、来自宏观政策的推动力和企业自身积累的实力结合在一起，“走出去”确实已成为中国企业发展的大势所趋。

       源自商务部的数据显示，“走出去”的中国企业几乎已遍布各行各业，除了商务服务、能源矿产、批发零售等传统的对外投资门类之外，近些年，越来越多来自房地产、制造业、信息技术等行业或领域的中国企业迅速在国际舞台上崛起，成为新时期中国企业在对外投资中上演升级和演变的一个缩影。以房地产行业为例，2010年全行业对外直接投资净额还只有16.13亿美元，2014年已增加到66亿美元，跻身中国企业对外投资最多的五大行业之一。

       业内人士就表示，伴随着中国房地产业“黄金十年”的结束，开拓海外市场正成为转型中的房企的新选择。目前，包括万科、万达、新华联、绿地、碧桂园、万通控股、SOHO中国、中坤等在内的多家房企均已实现海外布局。而最近，中国内地上市公司格力地产，相继宣布设立英国子公司和美国子公司，也彰显了这家来自珠海的房地产企业谋求走出去以及实现转型升级的雄心壮志。

       公开资料显示，格力地产是珠海当地最具实力和影响力的房地产企业之一，其房地产业务范围遍及房地产开发的全链条。2016年上半年，该公司13.67亿元的营业收入中，有13.26亿元来自于房地产业务;珠海是格力地产房地产业务的大本营，此外，其在重庆、上海等重点市场也有布局。表面上看，这是一家传统的区域型房地产企业，但这家企业却在近年来愈发表现出不拘泥于传统的特征。

       据业内人士介绍，过去五年，格力地产在保持房地产业务快速持续发展的基础上，持续进行业态升级和拓展，逐渐确定了房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业，以及现代服务业和现代金融业的“3+2”产业格局，业务范围拓展至房产、口岸、海洋、旅游、金融、教育等诸多方面。今年8月，格力地产完成定向增发30亿元的A股融资计划，此次募资拟全部投向海洋经济产业，无一来自传统房地产项目，引得业内热议。最近的两则公告则透露，在国内市场稳步发展的基础上，格力地产下一步动作已瞄准进军海外市场。

       6月13日，格力地产公告称，公司董事会同意设立海外全资子公司，首次对外披露了设立英国子公司的举动;8月11日，格力地产再次对外宣告，将在美国设立全资子公司，作为公司在美从事医疗健康产业投资及房地产开发经营的区域管理公司。在短时间内相继成立英国和美国子公司，展现了格力地产国际化经营的战略意图。

       业内人士认为，格力地产进军海外市场，既顺应了中国企业走出去的时代潮流，也符合房地产企业经营转型的发展趋势，更是企业自身战略意识、经营管理能力和资本实力的体现。虽然目前尚不清楚格力地产英、美子公司的具体投资计划，但从上述公告中也不难发现闪光点：

       其一，格力地产进军海外的先行项目选择在英美国家落地，展现了其推行国际化战略的稳健和务实的态度。美国近两年经济稳健复苏，房地产及相关业务增势良好，此时开展对外投资的风险相对可控。

       其二，格力地产到英美国家投资大健康产业并开拓房地产业务，说明其国内“3+2”产业协同发展已初现成效，并初步具备了推广复制的经验。未来格力地产完全有可能到海外市场进行相关联动投资。

       其三，格力地产美国公司主要从事医疗健康产业，契合格力地产打造“大海洋、大金融、大健康”的产业集群的战略构想，是格力地产进行转型升级和创新发展的又一成果，显示了格力地产产业布局的精准性、前瞻性和战略性。

       要知道，并不是所有的企业都需要走出去，更不是所有的企业都能够走出去。相比于其他同类企业，在走出去这一点上，格力地产可能更具有意愿和能力的匹配度。

       据该公司报道称，9月5日，英国驻广州总领事Matthew Rous一行访问格力地产。而早在今年1月，英国贸易投资总署城市再生投资组织主席、英国对华可持续城镇化事务特使Michael Bear也率代表团访问格力地产。从格力地产与英国相关组织、人员在今年以来的频频互动，可见格力地产进军海外早有规划。

       另据悉，近年来，格力地产在旗下项目打造中，积极与国外优秀的设计机构或设计师合作，如英国罗杰斯事务所、日本景观设计大师户田芳树、美国SWA集团、乔治卡尔森、威尔金森艾尔等等。通过加强国际合作，格力地产项目从规划设计到具体运作早已实现与国际接轨，开发的房地产项目曾问鼎“詹天佑奖”、“全球人居环境生态社区”等大奖，其中所展现出的追求卓越、树立精品、坚持高端规划、坚持生态优先的理念契合国际潮流，显然有助于提升其国际业务的接受度。

       应该说，在格力地产身上，正好可以看到中国企业“走出去”正在经历的升级和变迁。